V rámci první etapy bylo provedeno:
1) stavebně-technická analýza stávajících budov a budov připravovaných pro realizaci;
2) hrubé zmapování stávajícího stavu rozvodů tepla a chladu v areálu;
3) na základě výkresové dokumentace jednotlivých objektů budou zpracovány energetické bilance a navrženo variantní řešení zdrojů tepla a chladu.