Cílem zakázky je umožnit klientovi kvalifikované rozhodnutí o volbě území pro přípravu PED/PEB. Za
tímto účelem bude území města podrobeno vstupnímu screeningu, který ukáže na perspektivní lokality a stanoví pro ně výchozí předpoklady. Výstupem etapy je shrnutí předpokladů analyzovaných lokalit z hlediska územního plánování (připravenosti území,
dopravního napojení a prostorového uspořádání, majetkoprávních vztahů s přihlédnutím k
ekonomickým a energetickým potřebám), ekonomických předpokladů (zapojení soukromých investorů, včetně majitelů nemovitostí, vhodnosti pro některý z
pravděpodobných modelů spotřeby energie a obchodování s ní, perspektiv pro rozvoj v
dané oblasti dodatečných služeb), příležitostí pro inovace v energetice a dosažení plusového standardu (potenciál využití obnovitelných zdrojů elektrické a tepelné energie, potenciál využití odpadního tepla v dané lokalitě). Předpokládá se, že analýza bude
preferovat příležitost pro kombinaci stávající a nové zástavby.